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电梯维修
电梯维护电梯维护分为每周检查、季度检查和年度检查。1.每周维护人员应对电梯的主要机构和设备检查其动作的可靠性和工作的准确性，并进行必要的修正和润滑。2.在每次使用三个月以后，维护人员应对电梯重要机械和电气装备进行比较细致的检查、调整和修理。3.在每运行一年以后，应进行一次技术检验，由有经验的技术人员负责，维护人员配合，按技术检验标准，详细检查所有电梯的机械、电气、安全设备的情况和主要零部件的磨损程度，修配磨损量超过允许值或换装损害的零部件。
检修注意事项清除一切不需要的物体，确认运行和行驶的线路中无障碍物，各混凝土台墩均硬化，随行电缆可自由随电梯运行。
检查各部件有无漏装、工具等有无放置好，轿顶和底坑有足够的照明。
电梯各开关置于轿顶检修状态，由有经验的电梯安全人员在轿**行检修速度运行，确认所有安全保护开关能正常使电梯停止运行。
确认电梯的运行状态和控制屏的逻辑控制程序相一致。
必须有2个以上在轿顶的对角处监视电梯首次在井道全过程的运行。同时，留意消除井道中可能坠下的物体。
在活动或旋转部位张贴注意标志，作业时人应站在不会被活动或旋转部位**、钩住的地方。
进行作业时一定要切断电源。
电梯调试所有的机械设施和电气开关均安装完毕并调试好。
把慢车运行时的短线拆除，校对轿厢的门刀与各厅门的门锁配合，在检修状态下运行电梯数次，确保无误的情况下才能进行快车的运行。
首次电梯的快车运行应先将电梯以检修速度开到中间层，并以短站指令为宜。
一电工在机房观察电梯的运行状态，一技术工人在轿厢内操作电梯，当发现电梯运行情况与指令不符时或有异常的响声、异常味道、异常制动时应马上使电梯停止运行，检查原因。
在轿顶或底坑作业时，应使急停开关置于“OFF”的状态。
底坑内机器的确认，原则上必须低速运行，操作者不得站在对重架的下方；当不得不进行高速运行时，应通过操作者大声重复联络后再进行，并使电梯在终端层的前一层停止。
电梯在运行的过程中，操作者应随时保持能使电梯停止运行的状态。
电梯完工配合检验人员对电梯进行安全项目、技术参数的检验。
电梯检验合格后，应拆除所有在安装、维修、调试中的临时短接线、临时架接线。
清洁、整理作业现场，注意不要把工具遗留在作业现场。
向用户提供有关的文件、资料，讲解电梯的安全使用方法。
关闭电梯电源，锁好电梯机房门，确保其他人员不得进入开启电梯。
监察条例根据《特种设备安全监察条例》第三十一条 电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。 根据 TSG T5001－2009电梯使用管理与维护保养规则
第十六条 电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保的基本项目（内容）和达到的要求分别见附件A至附件D。 维保单位应当依据各附件的要求， 按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点， 制订合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件， 使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。